Formación del valor inmobiliario de la organización espacial de la actividad comercial de oficinas, área central de Chiclayo

Abstract

La presente Tesis Doctoral “Formación del valor inmobiliario de la organización espacial de la actividad comercial de oficinas, área central de Chiclayo”, es una investigación aplicada descriptiva en la modalidad propositiva. El objetivo es describir la formación del valor inmobiliario que contribuya a mejorar la organización espacial de la actividad comercial de oficinas en el área central de Chiclayo. Se utiliza la metodología de comparación de los precios de las unidades inmobiliarias de oficinas, con los análisis del aspecto físico urbano, socioeconómico espacial, calidad de stock edificado y, externalidades del área de estudio, demostrando el impacto que genera esta interacción. El primer capítulo contiene el Diseño Teórico, donde se muestran los Antecedentes de Investigación; las Bases Teóricas; las Bases Conceptuales; la Operacionalización de Variables y; la Hipótesis. El segundo capítulo, contiene el tipo de método de investigación; Diseño de Contratación; La Población y Muestra; Técnicas; Instrumentos; Equipos y Materiales de Recolección, Procesamiento y Análisis de los Datos. El tercer capítulo, presenta los Resultados, de la formación del valor inmobiliario de la organización espacial de la actividad comercial de oficinas, área central de Chiclayo, desde las dimensiones físico urbano; socioeconómico espacial; calidad del stock edificado y externalidades. El cuarto capítulo, presenta la Discusión de los resultados, relacionados con el marco teórico y con la problemática. A estos cuatro capítulos se adjuntan las Conclusiones; las Recomendaciones; las Referencias y; los Anexos.