La Regulación Normativa del Contrato de Leasing y su Aplicación de Acuerdo a la Práctica Comercial Actual: Lambayeque 2013 -2016

Abstract

El leasing es una innovadora forma de financiamiento de equipos y mejoras empresariales surgida en los Estados Unidos. En este contrato, una entidad financiera o empresa de leasing proporciona a las empresas el uso de bienes de capital, mientras adquiere la propiedad de los mismos. No obstante, al finalizar el contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el inmueble a través de una opción de compra. Esta práctica es conocida en Perú como arrendamiento financiero y ha generado una gran controversia en cuanto a su denominación en inglés. En este sentido, algunos defienden el término "alquiler" como una traducción adecuada. Sin embargo, en el derecho comparado se utiliza el término que todos conocemos dentro de la normatividad propiamente dicha. Siguiendo el ejemplo de Argentina, consideramos que mantener el nombre original es la opción más acertada y adecuada. Este estudio analiza la comparación de la normatividad de leasing en relación a las actividades comerciales en la provincia de Chiclayo, de lo cual podemos advertir que la regulación de los contratos de arrendamiento financiero se encuentra desfasada. Dado que su historia comienza en 1984 y no distingue entre partes civiles como la extinción y la liquidación, se adapta menos a la realidad de la práctica comercial actual, que ha sido innovadora, y hoy esta formalidad es un contrato de financiación muy importante. La ley no menciona nada acerca de los permisos para que empresas extranjeras de leasing que operan en nuestro país, y el estatuto es lo que intenta solucionar este impase. Por otro lado, en algunos aspectos, más concretamente en la ejecución de opciones de compra, suscripción, etc., es difícil de entender. Este trabajo aborda errores y omisiones en este estándar limitado. Tras un profundo estudio de la realidad empresarial, hemos llegado a la conclusión de que la ley existente sobre esta materia no satisface las necesidades tanto de las empresas como de las instituciones financieras. La normativa vigente se queda corta en cumplir con los requisitos y demandas del entorno empresarial en constante evolución. Además, hemos analizado detenidamente la postura de los magistrados especializados en esta área, quienes desempeñan un papel crucial en el desarrollo y la interpretación de las leyes aplicables.