Inaplicabilidad de la ejecución anticipada en el proceso de desalojo por la exigencia del requisito del abandono del bien

Abstract

La presente investigación analiza el problema de lo difícil que es recuperar un bien, aun cuando existen mecanismos procesales que la norma pareciera darle una salida rápida y célere, como lo es la ejecución anticipada, pero que en la práctica se torna de dificultosa aplicación, debido a que se exige que el inmueble se encuentre abandonado, que es lo mismo decir que el demandado de manera voluntaria entregue el bien; en tal entendido, se planteó como objetivo general, determinar si la ejecución anticipada, en el proceso de desalojo resulta inaplicable por exigirse que el bien se encuentre en abandono; investigación de enfoque mixto, dado que comprende los enfoques cuantitativo y cualitativo, además tiene un diseño no experimental - tipo básico, siendo una investigación aplicada con el fin de explicar el fenómeno estudiado, usando la recopilación de información, lograda tras la aplicación de las encuestas a la muestra conformada por 50 especialistas en materia de derecho civil y procesal civil, abogados que ejercen en la ciudad de Chiclayo, conforme al sustento teórico desarrollado en la investigación; además, de una guía de entrevista, aplicada a cinco especialistas en derecho civil, lo cual ha permitido concluir que el requisito exigido, constituido en que el bien a ser desalojado quede en abandono, para proceder a la ejecución anticipada del proceso y proceder a la ministración del inmueble al propietario, no es más que una exigencia, que a la luz de la pretensión de la recuperación del bien, resulta improbable de cumplirse; en tal sentido, se plantea como propuesta la derogación de la referida la norma, dado que el abandonar el bien en la realidad no se cumple, lo que viene originando que una ejecución anticipada, que finalmente no se produce, recaiga en desuso.